核心卖点：深圳豪宅标准品质、约500米广外学府资源、8分钟尽享近百万平商业

博林集团深圳豪宅专家，20载精工之作，深圳豪宅基因传承者，以领航者的姿态，首秀惠湾，以深圳豪宅的标准铸造经典。博林腾瑞将艳羡全城，见证深圳东进开发的第一步。

四大价值，成就您财富的阶梯

一、区位价值

——粤港澳大湾区、东进战略双管齐下，项目地处城市中心居住区，价值彰显无疑；

【粤港澳大湾区】：世界第四大湾区强势崛起，GDP直追纽约湾区，万亿级世界湾区，大湾区时代来临！

【深圳东进战略】：1.4万亿深圳东进战略扶持，投资红利无限，2800亿交通投资，无缝对接深湾两地！

【环大亚湾新区】：环大亚湾新区建设发展中心主轴由北至南，项目地处中心主轴发展的城市中心居住区！

二、交通价值

——半小时大深圳生活圈，交通通达全城，深圳上班，博林居家，一路向东；

【铁路】：厦深高铁捷运化，项目出门既有公交直达高铁站，项目出发40分钟直抵深圳龙华中心！

【高速】： 10分钟直抵双高速收费站（坑梓收费站、澳头收费站），无缝接驳深圳高速，沿海高速20分钟直达罗湖、福田！

【干道】：项目出门即享深湾双主要交通干道：龙海三路通车在即，无缝连接南坪快速三期，60分钟直抵南山中心区；新荷大道规划路段，接驳坪盐通道，30分钟内直抵盐田中心区；

三、配套价值

——拥区域至繁配套，享公园绿氧环绕，出则繁华，入则宁静，区域学府之家；

【10分钟内4大公园环绕】：70万㎡板嶂岭森林公园，38万㎡儿童主题公园，4A级红树林湿地公园，800亿万达城！

【8分钟享近百万平商业】：城市至繁，16万㎡万达广场、12万㎡世纪城商业综合体、6万㎡京华购物广场等缤纷环绕！

【500米一站式教育】：项目出门即享惠湾唯一15年制外国双语学校-广外附设大亚湾外国语学校，一站式教育服务，无缝接驳海外留学资源，区域学府之家！

四、产品价值

——用深圳豪宅的标准，打造极致精工品质，天工美宅

l 【石材铺装设计】：商业裙楼、园林地面铺装、入户首层大堂，全石材铺装，尽显奢华品质！

l 【五重主题园林】：超2万㎡主题园林设计，环环相扣，花园式铺装，融合中国风水文化设计，打造惠湾醉美园林！

l 【全龄社区配套】：高端私立社区幼儿园，花园式无边际泳池，环社区健康跑道，1500㎡儿童活动天地等！

l 【豪宅地下车库】：阳光车库，无梁楼盖高端设计，防潮采光，通风极佳，2倍于普通车库造价！

l 【智能家居体验】：手机刷卡入户、无卡入库蓝牙停车系统、主卧一键紧急按钮！

l 【深圳豪宅设计】：大堂中通设计，防潮通风，玻璃采用航天级品牌双层玻璃，防辐降噪！

l 【豪宅御用物业】：全国第一品牌物业——金地物业，连续6年蝉联全国物业服务质量NO.1；

l 【稀缺高拓户型】：博林腾瑞传承自深圳博林集团豪宅打造者基因，在粤港澳大湾区的规划及深圳东进的战略指导下，在深圳东进中轴核心地段打造最值得期待品鉴的明星楼盘！

项目经济技术指标

【开发商】：博林集团，深圳豪宅开发商，20载开发经验，以领跑者的姿态打造惠湾品质豪宅；

【规划指标】：占地5万㎡，建筑面积21万㎡，容积率3.2，绿化率30%；

【户数指标】：总户数1628户，合计9栋，33层高层住宅，加一栋会所一栋幼儿园；

【梯户比、车位数】：2梯4户/2梯5户，总车位1440个；

【首推情况】：2栋1、2单元，共288套，89-110㎡三至四房；

项目共有1628_套住宅：

             博林 腾瑞

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高端豪宅专享-金地物业

连续6年全国服务质量排名榜首

强强联合 至臻至善的尊崇体验

🕍人性化居住 乐享家生活

2017博林腾瑞·新品发布会

震撼来袭 倒计时️天！

匠心打造，臻质户型

89-109-112平三房和四房

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项目地址：惠阳区大亚湾龙海三路与龙山六路交汇处。

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